ID-5120 NA PREDAJ Rozsiahly investičný pozemok na výstavbu rodinných domov pri Košiciach
| Interné ID: | 5120 |
|---|---|
| Obec: | Komárovce |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
97 €/m2
Popis nehnuteľnosti
ID:5120
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Komárovce – ideálna investičná príležitosť:
Základné informácie
Lokalita: Komárovce, okres Košice-okolie
Typ nehnuteľnosti: Pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov
Druh pozemku: Orná pôda
Stav nehnuteľnosti: Slnečný, rovinatý pozemok
Výmera pozemku: 4 137 m²
Rozmery pozemku: približne 24 m × 173 m
Terén: Rovinatý
Prístupová cesta: Spevnená, vedúca po celej dĺžke pozemku
Inžinierske siete:
Obecný vodovod – priamo na hranici pozemku
Obecná kanalizácia – v štádiu prípravy pred realizáciou
Elektrina – v štádiu riešenia
Územný plán: Pozemok je v súlade s územným plánom obce určený a schválený na výstavbu rodinných domov.
Výhody pozemku:
- Výborná dostupnosť do Košíc
- Tichá a pokojná lokalita
- Slnečný a rovinatý charakter pozemku
- Veľkorysá výmera 4 137 m²
- Asfaltová prístupová cesta po celej dĺžke pozemku
- Možnosť rozdelenia na viacero samostatných stavebných parciel
- Možnosť priameho prístupu ku každej budúcej parcele
- Územnoplánovacie schválenie na výstavbu rodinných domov
- Zaujímavý investičný potenciál pre developera
Lokalita a občianska vybavenosť
Obec Komárovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 18 minút autom). V obci sa nachádza materská škola, predajne potravín, pohostinstvo, obecný úrad, autobusová zastávka a ďalšie služby.
CENA: 97,-EUR/m2
Tel. maklér: 0915 887 596
Infolinka: 0918 883 321
**Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.
Často kladené otázky
Stavebný pozemok je určený územným plánom na výstavbu a má pridelené inžinierske siete alebo možnosť ich pripojenia. Poľnohospodársky pozemok je určený na pestovanie plodín a jeho zmena na stavebný vyžaduje schválenie zmeny účelu využitia od príslušného úradu.
Vhodnosť pozemku na výstavbu sa overuje v územnom pláne obce, ktorý určuje, či ide o stavebnú parcelu. Dôležité je tiež skontrolovať dostupnosť inžinierskych sietí, sklon terénu a prípadné obmedzenia ako ochranné pásma alebo záplavové oblasti.
Okrem kúpnej ceny treba počítať s poplatkom za vklad do katastra nehnuteľností, prípadne s nákladmi na geometrický plán, znalecký posudok a pripojenie inžinierskych sietí, ak pozemok ešte nie je napojený na vodu, elektrinu alebo kanalizáciu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Inžinierske siete:
áno
