ID-5085 NA PREDAJ Investičná nehnuteľnosť na Vinianskom jazere
| Interné ID: | 5085 |
|---|---|
| Obec: | Vinné |
| Okres: | Michalovce |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
125 900 €
Popis nehnuteľnosti
ID:5085
Ponúkame na predaj nadštandardne veľkú nehnuteľnosť pri Vinianskom jazere – iba 150 metrov od pláže:
Základné informácie
Lokalita: Vinianské jazero
Typ nehnuteľnosti: Rekreačné zariadenie/chata
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav – vyžaduje rekonštrukciu
Zastavaná plocha hlavnej stavby: 219 m²
Výmera hlavného pozemku: 1 093 m² (zastavaná plocha a nádvorie)
Doplnkové parcely: 19 m² a 150 m² (ostatná plocha)
Celková výmera parciel: 1 262 m² - Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddychovú zónu, terénne úpravy alebo ďalší rozvoj podľa predstáv nového vlastníka
Dispozícia: Veľkorysý vnútorný priestor, 2 kúpeľne
Počet podlaží: 2
Vykurovanie: Krb na tuhé palivo
Inžinierske siete: Elektrina, vybudované vnútorné rozvody vody (vodomer momentálne demontovaný)
Voda: Potrebné opätovné pripojenie alebo vybudovanie alternatívneho zdroja vody
Právny stav: Vlastníctvo 1/1, bez tiarch, nehnuteľnosť je kúpou voľná
Lokalita:
Vinianské jazero patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality. Blízkosť pláže, prírody a turistických možností vytvára výborné predpoklady na rekreačné využitie aj podnikateľský zámer v oblasti cestovného ruchu.
Výhody nehnuteľnosti
- Vyhľadávaná lokalita pri Vinianskom jazere
- Iba 150 metrov od pláže
- Nadštandardne veľká hlavná stavba – 219 m²
- Veľkorysý priestor na parkovanie a ďalšie využitie
- Pokojné prostredie obklopené prírodou
- Veľký potenciál po rekonštrukcii
- Vhodné na rekreačné alebo podnikateľské využitie
Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.
CENA: 125.900,- EUR
Tel. maklér: 0915 887 596
Infolinka: 0918 883 321
Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.
Často kladené otázky
Kúpa komerčného objektu predstavuje dlhodobú investíciu, ktorá prináša vlastníctvo nehnuteľnosti, možnosť jej zhodnotenia a nezávislosť od prenajímateľa. Prenájom je flexibilnejší a vyžaduje nižší počiatočný kapitál, no neprináša majetkovú hodnotu. Voľba závisí od finančných možností, dĺžky plánovaného pôsobenia a stratégie rastu podnikania.
Pri transakcii s komerčným objektom sú potrebné list vlastníctva, znalecký posudok, kolaudačné rozhodnutie, prípadne nájomné zmluvy ak je objekt obsadený nájomcami. Dôležité sú aj doklady preukazujúce stav technickej infraštruktúry a súlad s územným plánom.
Cena komerčného objektu závisí od lokality, výmery, technického stavu a účelu využitia. Objekty v Bratislave a väčších mestách dosahujú vyššie ceny ako v regiónoch. Presnú trhovú hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti vie odhadnúť realitný maklér po obhliadke a porovnaní s aktuálnou ponukou na trhu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Inžinierske siete:
áno
