ID-5023 NA PREDAJ POZEMOK na výstavbu rodinného domu - PAKOSTOV
| Interné ID: | 5023 |
|---|---|
| Obec: | Pakostov |
| Okres: | Humenné |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
32 900 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
ID:5023
Ponúkame na predaj pozemok v obci Pakostov, okres Humenné:
Základné informácie
Lokalita: Pakostov, okres Humenné
Typ nehnuteľnosti: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu
Druh pozemku: orná pôda
Stav nehnuteľnosti: pozemok s drevenou chatkou a terasou
Výmera pozemku: 1 096 m²
Rozmery pozemku: šírka cca 25 m, dĺžka cca 35 – 47 m
Tvar pozemku: mierny lichobežník
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: priamy prístup z asfaltovej cesty pozdĺž južnej strany pozemku
Orientácia: južná strana pozemku susedí s prístupovou cestou
Inžinierske siete: elektrina a voda nie sú na pozemku zavedené
Územný plán: individuálna bytová výstavba – obec písomne potvrdila možnosť výstavby rodinného domu alebo chatky
Právny stav: bez tiarch a vecných bremien
Ďalšie informácie
Na pozemku sa nachádza drevená chatka s terasou s rozmermi 8 × 3,5 m, postavená v roku 2024. Chatka je osadená na 15 zemných skrutkách, bez betónových základov.
Elektrinu zabezpečuje ostrovný fotovoltický systém pozostávajúci z fotovoltického panela, batérie a meniča s výkonom 1 500 W, s rozvodom na 230 V. Chatka nemá zavedenú vodu.
Pri budúcej výstavbe rodinného domu môže chatka dočasne slúžiť ako zázemie na uskladnenie náradia a materiálu alebo ako prístrešie. Vďaka osadeniu na zemných skrutkách ju možno demontovať a premiestniť bez búrania betónových základov.
Výhody pozemku
- Pokojná lokalita na okraji obce
- Pozemok v zastavanom území obce
- Písomné vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu alebo chatky
- Priamy prístup z cesty
- Veľkorysá výmera 1 096 m²
- Geodeticky zamerané a vymedzené hranice
- Možnosť využitia na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo záhrady
CENA: 32.900,-EUR
Tel. maklér: 0915 887 596
Infolinka: 0918 883 321
Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.
Často kladené otázky
Stavebný pozemok je určený územným plánom na výstavbu a má pridelené inžinierske siete alebo možnosť ich pripojenia. Poľnohospodársky pozemok je určený na pestovanie plodín a jeho zmena na stavebný vyžaduje schválenie zmeny účelu využitia od príslušného úradu.
Vhodnosť pozemku na výstavbu sa overuje v územnom pláne obce, ktorý určuje, či ide o stavebnú parcelu. Dôležité je tiež skontrolovať dostupnosť inžinierskych sietí, sklon terénu a prípadné obmedzenia ako ochranné pásma alebo záplavové oblasti.
Okrem kúpnej ceny treba počítať s poplatkom za vklad do katastra nehnuteľností, prípadne s nákladmi na geometrický plán, znalecký posudok a pripojenie inžinierskych sietí, ak pozemok ešte nie je napojený na vodu, elektrinu alebo kanalizáciu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Plocha pozemku:
1096 m2
Inžinierske siete:
áno
