ID-4825 NA PREDAJ Vinohrad s chatkou - k. ú. VINIČKY
| Interné ID: | 4825 |
|---|---|
| Obec: | Viničky |
| Okres: | Trebišov |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Vinice |
19 900 €
Popis nehnuteľnosti
ID:4825
Ponúkame na predaj vinohrad s chatkou v krásnom a pokojnom prostredí tokajskej vinohradníckej oblasti, v katastrálnom území Viničky:
Základné informácie
Lokalita: Viničky, tokajská vinohradnícka oblasť
Typ nehnuteľnosti: rekreačný pozemok/poľnohospodársky pozemok - vinica
Stav nehnuteľnosti: chatka vhodná na rekonštrukciu, nedokončená hospodárska stavba/sklad
Výmera pozemkov spolu: 720 m² (212 m² + 25 m² + 483 m²)
Výmera samotného vinohradu: 484 m²
Terén: svahovitý, poloha na kopci
Inžinierske siete: solárny panel zabezpečujúci elektrinu na osvetlenie a nabíjanie, WC napojené na žumpu; možnosť realizácie vrtu na studňu
Výhody pozemku: pokojná poloha medzi vinohradmi, polosamota, krásne výhľady, tradičná tokajská tufová pivnica, vinohrad, súkromie a potenciál na rekreačné využitie
Stavby a vybavenie
Súčasťou nehnuteľnosti je chatka, ktorá je momentálne nezariadená a vhodná na rekonštrukciu alebo kompletnú prestavbu podľa vlastných predstáv. V chatke sa nachádza WC napojené na žumpu.
Veľkou zaujímavosťou je tradičná tokajská tufová pivnica vyhĺbená priamo v kopci. Pivnica disponuje približne 20 m dlhým pivničným tunelom, ktorý ústi do väčšieho priestoru s rozmermi približne 3 × 6 m. Pivnica ponúka ideálne miesto na uskladnenie vína a vytvorenie autentického vínneho zázemia.
Na pozemku sa nachádza aj menšia samostatná hospodárska stavba/sklad s rozmermi približne 3,5 × 2,5 m, ktorá je nedokončená.
Potenciál nehnuteľnosti
Po rekonštrukcii môže chatka slúžiť ako víkendové bývanie, miesto na oddych alebo menší apartmán na krátkodobý prenájom. Kombinácia vinohradu, vlastnej pivnice, súkromia a krásnej polohy ponúka zaujímavé možnosti využitia.
Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.
CENA: 19.900,- EUR
Tel. maklér: 0915 887 596
Infolinka: 0918 883 321
Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.
Často kladené otázky
Stavebný pozemok je určený územným plánom na výstavbu a má pridelené inžinierske siete alebo možnosť ich pripojenia. Poľnohospodársky pozemok je určený na pestovanie plodín a jeho zmena na stavebný vyžaduje schválenie zmeny účelu využitia od príslušného úradu.
Vhodnosť pozemku na výstavbu sa overuje v územnom pláne obce, ktorý určuje, či ide o stavebnú parcelu. Dôležité je tiež skontrolovať dostupnosť inžinierskych sietí, sklon terénu a prípadné obmedzenia ako ochranné pásma alebo záplavové oblasti.
Okrem kúpnej ceny treba počítať s poplatkom za vklad do katastra nehnuteľností, prípadne s nákladmi na geometrický plán, znalecký posudok a pripojenie inžinierskych sietí, ak pozemok ešte nie je napojený na vodu, elektrinu alebo kanalizáciu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Plocha pozemku:
720 m2
Inžinierske siete:
áno
