ID-4735 NA PREDAJ 2,5-izbový byt na rekonštrukciu HANUŠOVCE NAD TOPĽOU
| Interné ID: | 4735 |
|---|---|
| Obec: | Hanušovce nad Topľou |
| Okres: | Vranov nad Topľou |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
72 900 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
ID:4735
Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v Hanušovciach nad Topľou:
Základné informácie
Lokalita: Hanušovce nad Topľou
Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom
Stav bytového domu: zachovalý, novo vymurované komíny
Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav
Výmera bytu: 55,55 m²
Výťah: nie – bytový dom má iba 4 bytové jednotky
Pivnica: áno - veľká murovaná s výmerou 26 m2
Bytové jadro: pôvodné
Okná: plastové
Podlahy: parkety, PVC
Iné:
- spoločná práčovňa
- spoločná kočikáreň
- parkovanie priamo pri bytovom dome
- možnosť využitia funkčného komína na krb, krbovú pec alebo kozub
- kúrenie: vlastné nezávislé kúrenie – možnosť voľby spôsobu vykurovania podľa potrieb nového majiteľa (plynový kotol, elektrokotol, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo alebo klimatizácia)
- mesačné náklady: približne 100 € mesačne vrátane energií
Ďalšie
K nehnuteľnosti je možné dlhodobo užívať priľahlé mestské pozemky s výmerou približne 200 m² za symbolický poplatok 16 € ročne. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy a kríky, napr. jablone, čerešne, maliny či čučoriedky. Priestor je vhodný na záhradkárčenie, altánok, grilovanie alebo oddych.
Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome. Vzhľadom na iba štyri bytové jednotky v dome je parkovanie komfortné a bezproblémové.
Výhody nehnuteľnosti
- veľmi nízke mesačné náklady
- vlastné nezávislé kúrenie
- symbolický poplatok za užívanie pozemku iba 16 € ročne
- parkovanie priamo pri bytovom dome
- príjemné a bezproblémové susedské prostredie
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť
Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.
CENA: 72.900,- EUR
Tel. maklér: 0915 887 596
Infolinka: 0918 883 321
Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.
Často kladené otázky
Pri kúpe bytu je dôležité skontrolovať list vlastníctva, prípadné záložné práva alebo dlhy spojené s bytom, stav spoločných priestorov a fond opráv bytového domu. Odporúča sa tiež overiť energetickú certifikáciu a skutočný technický stav bytu pri obhliadke.
Novostavba ponúka moderné technológie, nižšie náklady na energie a záruku od developera, no spravidla za vyššiu cenu za meter štvorcový. Starší byt môže byť cenovo dostupnejší a nachádzať sa v zabehnutej lokalite s rozvinutou infraštruktúrou, no často vyžaduje rekonštrukciu.
K cene bytu treba pripočítať poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, prípadne odmenu realitnej kancelárii, náklady na znalecký posudok pri hypotéke a poistenie nehnuteľnosti. Pri novostavbách môžu pribudnúť aj poplatky za zariadenie spoločných priestorov.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Podlahová plocha:
55 m2
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
