NA PREDAJ - ROZSIAHLY PRIEMYSELNÝ AREÁL v meste SNINA
| Interné ID: | 9742 |
|---|---|
| Obec: | Snina |
| Okres: | Snina |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
1 780 000 €
Popis nehnuteľnosti
ID: 9742
Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v Snine, ktorý sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite mesta:
- Prostredie je stabilizované, bez plánovanej ďalšej výstavby v okolí, a disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou.
- Celková rozloha pozemku je 51 000 m².
- Areál sa skladá z viacerých budov a objektov, ktoré poskytujú široké možnosti využitia.
- Súčasťou areálu je nákladná aj osobná vrátnica, závodná kuchyňa s podzemným a nadzemnými podlažiami o celkovej výmere 2 809,08 m², garáže s rozlohou 1 116,7 m², prevádzková budova obsahujúca kancelárske priestory, šatne pre zamestnancov a sociálne zariadenia s celkovou výmerou 6 182,32 m², ako aj rozsiahla výrobná budova s tromi nadzemnými podlažiami o celkovej ploche 15 558,66 m².
- K areálu patrí aj kotolňa (475 m²), sklad horľavín (172,92 m²) a nakladacia a vykladacia rampa.
- Vonkajšie parkovisko o rozlohe 7 866 m² a ďalšie vstupné rampy umožňujú pohodlný prístup a logistiku.
- Areál je vhodný na rôzne priemyselné, výrobné alebo skladové účely.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
CENA: 1 780 000,-EUR
Tel. maklér: 0905 799 211
Infolinka: 0918 883 321
Často kladené otázky
Kúpa komerčného objektu predstavuje dlhodobú investíciu, ktorá prináša vlastníctvo nehnuteľnosti, možnosť jej zhodnotenia a nezávislosť od prenajímateľa. Prenájom je flexibilnejší a vyžaduje nižší počiatočný kapitál, no neprináša majetkovú hodnotu. Voľba závisí od finančných možností, dĺžky plánovaného pôsobenia a stratégie rastu podnikania.
Pri transakcii s komerčným objektom sú potrebné list vlastníctva, znalecký posudok, kolaudačné rozhodnutie, prípadne nájomné zmluvy ak je objekt obsadený nájomcami. Dôležité sú aj doklady preukazujúce stav technickej infraštruktúry a súlad s územným plánom.
Cena komerčného objektu závisí od lokality, výmery, technického stavu a účelu využitia. Objekty v Bratislave a väčších mestách dosahujú vyššie ceny ako v regiónoch. Presnú trhovú hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti vie odhadnúť realitný maklér po obhliadke a porovnaní s aktuálnou ponukou na trhu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
