ID-5071 NA PRENÁJOM – Penzión na Zemplínskej Šírave, stredisko Lúč
| Interné ID: | 5071 |
|---|---|
| Obec: | Kaluža |
| Okres: | Michalovce |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Hotel - penzión |
1 300 €/mesiac
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
ID:5071
Ponúkame na prenájom penzión vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v stredisku Lúč. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory na gastro prevádzku, spoločenské podujatia alebo firemné aktivity.
Dispozícia a výmery:
- Kuchyňa: 60 m² vrátane skladových priestorov
- Bar: 116 m²
- Reštaurácia: približne 200 m²
- Kapacita: približne 130 osôb
Možnosti využitia:
Priestory sú vhodné na prevádzkovanie reštaurácie, baru, organizovanie svadieb, rodinných osláv, firemných podujatí, školení, seminárov či na zriadenie školiaceho centra.
Penzión je v pôvodnom stave, čo umožňuje prispôsobiť priestory vlastným predstavám a podnikateľskému zámeru.
Výhody nehnuteľnosti:
- Atraktívna poloha v rekreačnom stredisku Lúč na Zemplínskej šírave
- Veľkorysé priestory s kapacitou približne 130 osôb
- Možnosť rôznorodého komerčného využitia
- Parkovisko pri budove v rámci rekreačného areálu
Cena prenájmu: 1 300 €/mesiac + energie
Podmienky prenájmu sú predmetom dohody.
Často kladené otázky
Kúpa komerčného objektu predstavuje dlhodobú investíciu, ktorá prináša vlastníctvo nehnuteľnosti, možnosť jej zhodnotenia a nezávislosť od prenajímateľa. Prenájom je flexibilnejší a vyžaduje nižší počiatočný kapitál, no neprináša majetkovú hodnotu. Voľba závisí od finančných možností, dĺžky plánovaného pôsobenia a stratégie rastu podnikania.
Pri transakcii s komerčným objektom sú potrebné list vlastníctva, znalecký posudok, kolaudačné rozhodnutie, prípadne nájomné zmluvy ak je objekt obsadený nájomcami. Dôležité sú aj doklady preukazujúce stav technickej infraštruktúry a súlad s územným plánom.
Cena komerčného objektu závisí od lokality, výmery, technického stavu a účelu využitia. Objekty v Bratislave a väčších mestách dosahujú vyššie ceny ako v regiónoch. Presnú trhovú hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti vie odhadnúť realitný maklér po obhliadke a porovnaní s aktuálnou ponukou na trhu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Inžinierske siete:
áno
